Аренда и цены на жилье в Бельгии 2023

Аренда и цены на жилье в Бельгии 2023. Идет речь о долгосрочной аренде. Социальное жилье для украинцев уже не дают, поэтому нужно арендовать самим.

Для долгосрочной аренды обязательно подписывается договор с собственником. По закону уволить человека из квартиры довольно трудно, даже если он не платит аренду. Поэтому в Бельгии владелец квартиры выбирает себе постояльцев, а не постояльцы выбирают жилье. 

Если арендатору вы кажетесь не очень благонадежным человеком, то он лучше дольше будет искать жильцов и его квартира будет простаивать, чем он сдаст кому бы то ни было.

Приготовьтесь, что вам нужно будет подтвердить свою платежеспособность. Например, могут пригласить выписку по вашей ЗП за последние полгода, или захотят посмотреть ваш рабочий договор, что вы действительно будете иметь возможность оплачивать жилье.

Цена аренды квартир в Бельгии зависит от региона, в котором вы будете арендовать. Бельгия поделена на 3 региона: Брюссель, Фландрию, Валлонию.

На примере города, где живут наши друзья (Фландрия), сейчас цена начинается от 680 евро в месяц за однокомнатные студии, в Брюсселе такие цены бывают редко. Если арендовать жилье в небольших городах, то от 680 евро можно найти и 2‑комнатную квартиру, но не забывайте, что еще коммунальные и прочие расходы. Конечно, можно найти и дешевле, если долго и качественно искать, было бы желание.

Еще будьте готовы заплатить задаток. Большинство владельцев просят минимум за 3 месяца проживания. Залог не возвращается полностью, если при выезде из квартиры владелец увидит какие-нибудь поломки и т.п. Поэтому, чтобы не платить за то, что вы не ломали, как только въедете сделайте фото всей квартиры, в каком она состоянии. Особенно нужно, чтобы были фото или видео того, что не работает.

Местные сайты для поиска жилья: Zimmo, Immoweb, Immoscoop.

Если интересно сколько стоят продукты в Бельгии, прочтите вот эту мою статью.